Baufinanzierung

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Schützen Sie sich selbst
vor Zinserhöhungen

Was ist eine Anschlussfinanzierung?

Eine Anschlussfinanzierung dient dazu, die Restschuld einer bestehenden Baufinanzierung zu tilgen, wenn die ursprüngliche Zinsbindung endet. Sie ermöglicht die Aufnahme eines neuen Kredits unter potenziell günstigeren Bedingungen.

 

Der richtige Zeitpunkt für die Planung

Eine frühzeitige Auseinandersetzung mit Ihrer Anschlussfinanzierung lohnt sich:

  • 10 Jahre nach Auszahlung: Nutzung des Sonderkündigungsrechts nach § 489 BGB.
  • 5 Jahre vor Zinsbindungsende: Prüfung der Möglichkeit eines Forward-Darlehens zur Zinssicherung.
  • 12 Monate vor Zinsbindungsende: Einholung und Vergleich verschiedener Angebote.

 

Berücksichtigung der aktuellen Lebenssituation

Veränderungen in Ihrer beruflichen und familiären Situation sollten in der Planung Ihrer Anschlussfinanzierung einfließen. Möglicherweise ermöglicht Ihnen ein höheres Einkommen, die Restschuld schneller zu tilgen.

 

Tilgungssatz und Zinssatz anpassen

Eine Anhebung des Tilgungssatzes kann die Zinsbelastung senken und die Rückzahlungsdauer verkürzen. Gleichzeitig ist der Zinssatz entscheidend für die Kosteneffizienz der Anschlussfinanzierung. In Niedrigzinsphasen profitieren Sie von günstigen Konditionen.

 

Wie sichere ich die günstigste Anschlussfinanzierung?

Die optimale Anschlussfinanzierung hängt von Ihrer individuellen Situation und der Marktlage ab. Eine professionelle Beratung hilft Ihnen, alle Optionen zu bewerten und die beste Lösung zu finden.

 

Unser Service für Sie

Wir bieten eine kostenlose und unverbindliche Beratung, um gemeinsam mit Ihnen die ideale Anschlussfinanzierung zu erarbeiten. Kontaktieren Sie uns für eine maßgeschneiderte Finanzierungsstrategie, die Ihren Bedürfnissen entspricht.

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