Die Entscheidung für eine Immobilienfinanzierung ist langfristig und erfordert sorgfältige Überlegung. Eine professionelle Beratung ist essentiell, um eine auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Finanzierung zu erhalten. Beantworten Sie vorab grundlegende Fragen zu Ihrer Wunschimmobilie, den Gesamtkosten, Ihrem Eigenkapitalanteil und der gewünschten Kreditlaufzeit, um eine solide Basis für das Beratungsgespräch zu schaffen.
Verfügbares Budget ermitteln: Führen Sie eine Haushaltsrechnung durch, um Ihre monatlich verfügbaren Mittel zu bestimmen. Planen Sie möglichst nicht mehr als 30-35% Ihres Nettoeinkommens für die Kreditrate ein.
Informationen über die Immobilie sammeln: Halten Sie alle relevanten Informationen zur ausgewählten Immobilie bereit, einschließlich Kaufpreis, Wohn- und Grundstücksfläche sowie eventuell vorzunehmende Renovierungs- oder Sanierungsmaßnahmen.
Bonitätsnachweise zusammenstellen: Bereiten Sie Einkommensnachweise und Unterlagen zu Ihrer finanziellen Situation vor, um Ihre Kreditwürdigkeit zu belegen.
Übersicht über das Eigenkapital erstellen: Dokumentieren Sie Ihr verfügbares Eigenkapital, einschließlich Sparbeträge, Wertpapiere und andere Vermögenswerte. Berücksichtigen Sie auch die Möglichkeit, Eigenleistung als Kapitalersatz einzubringen.
Lebensplanung berücksichtigen: Denken Sie über zukünftige Lebensereignisse nach, die Ihre finanzielle Planung beeinflussen könnten, wie z.B. Familienplanung, Berufswechsel und den Eintritt in Ihre Renten- bzw. Pensionszeit.
Um eine effiziente und zielführende Beratung zu ermöglichen, bringen Sie zu klärende Fragen und alle notwendigen Dokumente zum Beratungstermin mit. Zusätzliche Informationen zu benötigten Unterlagen und eine individuelle Vorabklärung sind telefonisch, per E-Mail oder über unsere Downloadbereich-Checklisten verfügbar.
